Nel cuore di Varese, in Via Avegno 1, proponiamo in vendita un AMPIO TRILOCALE di 117 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore.
Attualmente accatastato come ufficio, l’immobile offre la possibilità di cambio d’uso in abitazione, trasformandosi in una residenza spaziosa e funzionale.

Una volta convertito, l’appartamento potrà essere suddiviso in ambienti ampi e luminosi: un ingresso accogliente, cucina abitabile di grandi dimensioni, soggiorno, due camere da letto e due bagni.
La generosa metratura e la disposizione degli spazi consentono di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze.

Le finiture interne includono eleganti pavimentazioni in marmo e parquet, che conferiscono stile e raffinatezza. I serramenti nuovi in PVC con triplo vetro garantiscono isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta estremamente luminoso e arioso.

La posizione è altamente strategica: centralissima, comoda per il centro città, le stazioni ferroviarie e l’ingresso autostradale, rendendo l’immobile ideale sia per uso abitativo che professionale.
Libero subito, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e personalizzabile in una delle zone più servite e richieste di Varese.